Ипотека на строительство дома в Сургуте

Само наличие кредитки не влияет на решение по выдаче ипотеки, но размер кредитного лимита способен отразиться на размере одобренной суммы. Вместе с тем важно помнить о влиянии кредитной истории. Наличие просрочек по кредитной карте может стать причиной отказа банка Сургута в выдаче ипотеки или другого кредита.

Эксперты выделяют несколько основных ошибок:

• покупка страховки у компании;
• отсутствие подушки безопасности в размере нескольких платежей по ипотеке;
• не полученный налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке;
• слишком долгий срок кредита.

Напомним, что при большом сроке ипотеки в самом начале ежемесячный платеж в большей степени состоит из процентов по кредиту. Самый оптимальный вариант – оформлять ипотеку в банках Сургута на срок около 15 лет.

В большинстве случаев, в банках Сургута, первоначальный взнос в размере 10-40% от стоимости жилья является обязательным . Однако, существуют и программы без первоначального взноса, но ставка по ним будет гораздо выше.

Все зависит от политики банка и его требований к заемщику. Одни кредитные организации не обращают внимания на регион прописки. Для них главное – чтобы там было отделение выбранного банка. Но есть и такие финансовые учреждения, для которых место прописки может оказаться критичным по разным причинам. Обращайте внимание на этот момент при выборе банка для оформления ипотеки.