Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Якутске

Question

Выгодно ли платить комиссию для снижения ставки по ипотеке в банках Якутска?

Можно ли взять ипотеку в одном регионе, если прописка в Якутске

Распространяются ли программы с господдержкой на вторичку?

Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье в Якутске без первоначального взноса?

Answer 1

Все зависит от того, какая скидка и какой размер комиссии. Для наглядности рассмотрим 2 примера. Если после оплаты комиссии в 200 000 рублей ставка снизится на 0,5 п.п., то это будет выгодно при крупном кредите на длительный срок, к примеру. 5 млн рублей на 15 лет со ставкой 10% годовых. Если сумма кредита около 1 млн рублей, и он оформлен на 5 лет либо кредит размером 2 млн рублей на 15 лет, платить комиссию для снижения ставки будет не выгодно.

Answer 2

Все зависит от политики банка и его требований к заемщику. Одни кредитные организации не обращают внимания на регион прописки. Для них главное – чтобы там было отделение выбранного банка. Но есть и такие финансовые учреждения, для которых место прописки может оказаться критичным по разным причинам. Обращайте внимание на этот момент при выборе банка для оформления ипотеки.

Answer 3

Да. Программы частичного субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяются на разные типы недвижимости, в том числе – объекты вторичного фонда в Якутске. Кроме этого, потенциальные заемщики, которые соответствуют условиям бюджетных программ, могут подать запрос в муниципалитет на выдачу субсидии.

Answer 4

В большинстве случаев, в банках Якутска, первоначальный взнос в размере 10-40% от стоимости жилья является обязательным . Однако, существуют и программы без первоначального взноса, но ставка по ним будет гораздо выше.

Банк	Ставка	Сумма	Период	Ежемесячный платёж
Альфа-Банк	0,8% в день (ПСК 292%)	от 2 000 до 50 000 рублей	30 дней	от 17 008 до 17 008 руб/мес
Совкомбанк	ПСК 13,883% - 29,414%	от 30 000 до 30 000 000 рублей	от 12 месяцев до 15 лет	от 23 208 до 31 995 руб/мес
ВТБ	ПСК 19,900-40,500%	от 30 000 до 40 000 000 рублей	от 6 месяцев до 7 лет	от 26 439 до 39 085 руб/мес
СберБанк	ПСК 48,816%—58,320%	до 1 000 000 рублей		от 44 762 до 51 593 руб/мес
Россельхозбанк (РСХБ)	ПСК 51,366% - 51,366%	до 1 000 000 рублей	5 лет	от 46 572 до 46 572 руб/мес

	% ставка годовых	Сумма (руб.) и срок	Возраст	Выгодные условия	Подробнее
	ПСК %	до 60 000 000 руб.		Без первоначального взноса Без поручителя Без залога	Подробнее
Кредитование (ипотека) иностранных граждан в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 26.8-30.67 %	от 300 000 руб. до 30 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет	возраст 21-75	Без первоначального взноса Без поручителя Без залога	Подробнее
Рефинансирование ипотеки Домклик в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 27.4-33.093 %	от 500 000 руб. до 100 000 000 руб. на срок до 30 дней	возраст от 21	Без первоначального взноса Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 19.201-24.021 %	до 2 125 000 руб. на срок до 25 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 5% Без поручителя Без залога	Подробнее
Военная ипотека в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 0.1-3 %	от 100 000 руб. до 6 000 000 руб. на срок от 1 года до 25 лет	возраст 21-75	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Сельская ипотека в банке Россельхозбанк (РСХБ) 4 отделения в Якутске
	ПСК 2-22.104 %	до 9 000 000 руб. на срок до 20 лет		Первоначальный взнос 20% Без поручителя Без залога	Подробнее
Дальневосточная ипотека в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 2-24.113 %	до 9 000 000 руб. на срок до 20 лет	возраст 19-36	Первоначальный взнос 20% Без поручителя Без залога	Подробнее
Дальневосточная и арктическая ипотека в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 5.99-24.501 %	от 300 000 руб. до 12 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 20-85	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Онлайн заявка Подробнее
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке Совкомбанк 10 отделений в Якутске
	ПСК 6-25.134 %	до 6 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 18-75	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Семейная ипотека в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 16.7 %	от 300 000 руб. до 100 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 21-75	Первоначальный взнос 20% Без поручителя Без залога	Подробнее
Ипотека для иностранных граждан в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 17.154-24.113 %	до 18 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет	возраст 20-50	Первоначальный взнос 20% Без поручителя Без залога	Подробнее
Ипотека для сотрудников IT-компани в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 17.501-25.584 %	от 1 500 000 руб. до 18 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет	возраст от 20	Первоначальный взнос 20% Без поручителя Без залога	Подробнее
Ипотека для IT-специалистов в банке Газпромбанк 1 отделение в Якутске
	ПСК 24.658-31.764 %	до 30 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст от 18	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Льготная Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке ВТБ 6 отделений в Якутске
	ПСК 25.6-32.1 %	от 300 000 руб. до 100 000 000 руб. на срок от 1 года до 30 лет	возраст 18-75	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотека на вторичное жильё в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 25.69-32.115 %	от 500 000 руб. до 50 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Вторичное жилье в ипотеку в банке Банк ПСБ 1 отделение в Якутске
	ПСК 25.9-31.88 %	от 300 000 руб. до 100 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 18-75	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотека на новостройки в банке СберБанк 19 отделений в Якутске
	ПСК 6-23.191 %	от 3 000 000 руб. до 12 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Семейная ипотека в банке Россельхозбанк (РСХБ) 4 отделения в Якутске
	ПСК 16.246-25.584 %	до 9 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст до 50	Первоначальный взнос 30% Без поручителя Без залога	Подробнее
Ипотека для IT‑специалистов в банке Альфа-Банк 2 отделения в Якутске
	ПСК 25.6-29.948 %	от 500 000 руб. до 50 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Новостройка в банке Банк ПСБ 1 отделение в Якутске
	ПСК 27.06-29.948 %	до 100 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 21-70	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотека на новостройку в банке Альфа-Банк 2 отделения в Якутске
	ПСК 27.276-31.105 %	от 100 000 руб. до 80 000 000 руб. на срок от 1 года до 13 лет	возраст 20-70	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Ипотека на новостройку в банке Газпромбанк 1 отделение в Якутске
	ПСК 27.276-31.105 %	от 1 500 000 руб. до 80 000 000 руб. на срок от 1 года до 13 лет	возраст 20-70	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Ипотека Вторичное жилье в банке Газпромбанк 1 отделение в Якутске
	ПСК 29.2-32.03 %	от 100 000 руб. до 60 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 21-75	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Ипотечное жилищное кредитование в банке Россельхозбанк (РСХБ) 4 отделения в Якутске

✔️ Сумма кредита:	от 300 000 до 50 000 000 рублей
✔️ Ставка:	ПСК 16,956% - 24,849%
✔️ Срок кредита:	от 3 до 30 лет
✔️ Возраст получения кредита:	от 20 до 85 лет

Ипотека под залог имеющейся недвижимости в Якутске

Кредитный калькулятор

ТОП 5 предложений в июне 2026 по

Отзывы об ипотеке под залог

Адреса отделений банков, где взять ипотеку под залог

Эксперты кредитных направлений

Сравнительная таблица банков, выдающих ипотеку в Якутске под залог

Лучшая ипотека под залог имеющейся недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Другие виды ипотечных кредитов: