Ипотека на строительство дома в Абакане

Question

Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье в Абакане без первоначального взноса?

Каких ошибок стоит избегать тем, кто оформляет ипотеку в Абакане

Распространяются ли программы с господдержкой на вторичку?

Выгодно ли платить комиссию для снижения ставки по ипотеке в банках Абакана?

Answer 1

В большинстве случаев, в банках Абакана, первоначальный взнос в размере 10-40% от стоимости жилья является обязательным . Однако, существуют и программы без первоначального взноса, но ставка по ним будет гораздо выше.

Answer 2

Эксперты выделяют несколько основных ошибок:

покупка страховки у компании;
отсутствие подушки безопасности в размере нескольких платежей по ипотеке;
не полученный налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке;
слишком долгий срок кредита.

Напомним, что при большом сроке ипотеки в самом начале ежемесячный платеж в большей степени состоит из процентов по кредиту. Самый оптимальный вариант – оформлять ипотеку в банках Абакана на срок около 15 лет.

Answer 3

Да. Программы частичного субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяются на разные типы недвижимости, в том числе – объекты вторичного фонда в Абакане. Кроме этого, потенциальные заемщики, которые соответствуют условиям бюджетных программ, могут подать запрос в муниципалитет на выдачу субсидии.

Answer 4

Все зависит от того, какая скидка и какой размер комиссии. Для наглядности рассмотрим 2 примера. Если после оплаты комиссии в 200 000 рублей ставка снизится на 0,5 п.п., то это будет выгодно при крупном кредите на длительный срок, к примеру. 5 млн рублей на 15 лет со ставкой 10% годовых. Если сумма кредита около 1 млн рублей, и он оформлен на 5 лет либо кредит размером 2 млн рублей на 15 лет, платить комиссию для снижения ставки будет не выгодно.

Банк	Ставка	Сумма	Период	Ежемесячный платёж
ВТБ	ПСК 24,658 – 31,764%	до 30 000 000 рублей	от 1 до 30 лет	от 19 333 до 19 802 руб/мес
СберБанк	ПСК 49,8% годовых	до 1 000 000 рублей		от 21 149 до 45 464 руб/мес
Совкомбанк	ПСК 13,883% - 29,414%	от 200 000 до 30 000 000 рублей	от 12 месяцев до 15 лет	от 23 738 до 31 986 руб/мес
Газпромбанк	ПСК 27,900% - 35,800%	от 500 000 до 30 000 000 рублей	от 4 до 12.5 лет	от 25 340 до 36 005 руб/мес

	% ставка годовых	Сумма (руб.) и срок	Возраст	Выгодные условия	Подробнее
	ПСК %	от 100 000 руб. до 18 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 15% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотечное жилищное кредитование в банке Россельхозбанк (РСХБ) 3 отделения в Абакане
	ПСК 20.126-23.737 %	от 500 000 руб. до 50 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 21-65	Первоначальный взнос 15% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Новостройка в банке Промсвязьбанк (ПСБ) 1 отделение в Абакане
	ПСК 27.532-31.628 %	до 1 850 000 руб. на срок до 25 лет	возраст от 21	Первоначальный взнос 15% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Военная ипотека в банке СберБанк 9 отделений в Абакане
	ПСК 30.026-34.737 %	от 300 000 руб. до 100 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст 18-75	Первоначальный взнос 15% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотека на новостройки в банке СберБанк 9 отделений в Абакане
	ПСК 0.516-8.041 %	от 100 000 руб. до 6 000 000 руб. на срок от 1 года до 25 лет	возраст 21-75	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Сельская ипотека в банке Россельхозбанк (РСХБ) 3 отделения в Абакане
	ПСК 5.627-9.616 %	от 300 000 руб. до 12 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 20-85	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Онлайн заявка Подробнее
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке Совкомбанк 7 отделений в Абакане
	ПСК 6.142-14.796 %	до 30 000 000 руб. на срок до 30 лет	возраст от 18	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Без залога	Онлайн заявка Подробнее
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке ВТБ 3 отделения в Абакане
	ПСК 21.583-23.729 %	от 600 000 руб. до 70 000 000 руб. на срок от 3 лет до 30 лет	возраст 21-70	Первоначальный взнос 20% Требуется поручитель Требуется залог	Подробнее
Ипотека на новостройку в банке Альфа-Банк 1 отделение в Абакане
	ПСК 27.276-31.105 %	от 100 000 руб. до 80 000 000 руб. на срок от 1 года до 20 лет	возраст 20-70	Первоначальный взнос 30% Требуется поручитель Без залога	Подробнее
Ипотека на новостройку в банке Газпромбанк 1 отделение в Абакане

✔️ Сумма кредита:	от 300 000 до 50 000 000 рублей
✔️ Ставка:	ПСК 2,988% - 32,373%
✔️ Срок кредита:	от 3 до 30 лет
✔️ Возраст получения кредита:	от 20 до 85 лет

Ипотека на строительство дома в Абакане

Кредитный калькулятор

ТОП 4 предложения в марте 2025 по ипотеке на строительство

Отзывы об ипотеке на строительство

Адреса отделений банков, где взять ипотеку на строительство

Эксперты кредитных направлений

Сравнительная таблица банков, выдающих ипотеку в Абакане

Лучшая ипотека на строительство дома

Часто задаваемые вопросы

Другие виды ипотечных кредитов: