Ипотека на земельный участок в Ростове-на-Дону
💰от 300 000 до 50 млн руб.
🕘от 3 до 30 лет
💰до 70 млн руб.
🕘до 30 лет
💰от 300 000 до 12 млн руб.
🕘от 1 до 30 лет
💰от 1 000 000 до 50 млн руб.
🕘от 3 до 25 лет
💰от 300 000 до 100 млн руб.
🕘от 1 до 30 лет
💰от 300 000 до 100 млн руб.
🕘от 1 до 30 лет
💰от 300 000 до 6 млн руб.
🕘от 1 до 20 лет
💰от 300 000 до 100 млн руб.
🕘от 1 до 30 лет
Полная стоимость кредита (ПСК) – это сумма, которая включает в себя сумму основного долга, проценты по кредиту, а также дополнительные расходы, такие как комиссия за смс-информирование, плата за обслуживание счета, страхование и др.
ТОП 3 предложения в июле 2026 по ипотеке на участок
* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет
| Банк | Ставка | Сумма | Период | Ежемесячный платёж |
|---|---|---|---|---|
Альфа-Банк |
0,8% в день (ПСК 292%) |
от 2 000 до 50 000 рублей |
30 дней |
от 17 008 до 17 008 руб/мес |
Совкомбанк |
ПСК 13,883% - 29,414% |
от 30 000 до 30 000 000 рублей |
от 12 месяцев до 15 лет |
от 23 208 до 31 995 руб/мес |
СберБанк |
ПСК 48,816%—58,320% |
до 1 000 000 рублей |
от 44 773 до 51 593 руб/мес |
Отзывы об ипотеке на участок
Пришел разменять монеты, заявили что комиссия в районе 1.5 процента. После подсчета заявили что минимальная комиссия 100р. За какой шиш они 100 р взяли, если мне ее еще и сортировать пришлось. Обслуга на кассе ужасная. Желаю ей всего, чего она заслуживает за такое отношение к клиенту
Сегодня, 15 сентября 2021 года, моя мать, Ананьева Лидия Васильевна, 30 августа 1951 года рождения, обратилась в Дополнительный офис № 7 Совкомбанка в г. Ростове-на-Дону по адресу: пр. Стачки, д. 27/2 для продления срока действия договора банковского вклада, либо его перезаключения при наличии иных, более выгодных условий. Сотрудниками офиса устно в ультимативной форме ей было заявлено, что договор банковского вклада они могут заключить с ней только при условии приобретения ею кредитной карты «Халва» (фактически – получения ненужного ей кредита), с предоставлением поручителе. Дать какие-либо пояснения они при этом отказались, ссылаясь на 2внутрение требования банка». В результате моя мать была вынуждена потребовать расторжения договора банковского вклада и выплаты ей денежных средств. Помимо того, что данная тактика продвижения услуг банка представляется явно неэффективной, поскольку влечет отток средств вкладчиков – я, являясь профессиональным юристом с двадцатилетним стажем, хочу также обратить ваше внимание на следующее. В соответствии с ч. 2 статьи 834 Гражданского кодекса РФ, договор банковского вклада, в котором вкладчиком является гражданин, признается публичным договором (статья 426 ГК). В соответствии с пунктом 2 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей. В пункте 5 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что условия публичного договора, не соответствующие требованиям, установленным пунктами 2 и 4 настоящей статьи, ничтожны Поскольку в соответствии с п. 2 ст. 834 Гражданского кодекса РФ договор банковского вклада с гражданином является публичным (ст. 426 ГК РФ), банк не вправе отказать ему в приеме вклада, а условия вкладов являются одинаковыми для все вкладчиков. Договор банковского вклада - возмездный договор, содержание которого - оказание банком услуги вкладчику. Следовательно, отношения, вытекающие из договора банковского вклада с участием гражданина, регулируются Законом "О защите прав потребителей". В соответствии с п. 2 ст. 16 Закона о защите прав потребителей продавец (исполнитель) не вправе обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров. Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товара, подлежат возмещению в полном объеме. Если банк отказался принять вклад, гражданин вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор банковского вклада на условиях, которые предлагаются другим вкладчикам этого банка, а также взыскать убытки, вызванные уклонением банка от заключения этого договора При этом Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусматривает, что именно на коммерческой организации (в данном случае - на банке) лежит бремя доказывания отсутствия объективной возможности у банка заключить договор банковского вклада. Законом РФ "О защите прав потребителей" в статье 15 определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Из данной нормы следует, что при установлении судом факта того, что имело место нарушение прав потребителя, данное обстоятельство само по себе является основанием для компенсации морального вреда. С учетом изложенного, полагаю действия сотрудников офиса банка незаконными, грубо нарушающими законные права и интересы Ананьевой Л.В. как потребителя финансовых услуг Совкомбанка и причинившими ей с учетом возраста и состояния здоровья моральный вред (выразившийся в волнениях, переживаниях за судьбу денежных средств в связи с необходимостью снимать крупную сумму наличными и искать другую кредитную организацию для размещения вклада). Прошу: - разобраться в ситуации и привлечь к дисциплинарной ответственности сотрудников банка, допустивших нарушение прав потребителя; - разъяснить сотрудникам, что навязывание дополнительных услуг (тем более – кредитов) как условия заключения договора банковского вклада – является незаконным; - заключить с Ананьевой Л.В. новый договор банковского вклада по одной из действующих в банке программ по ее выбору, без навязывания каких-либо дополнительных услуг (ИСЖ, иное страхование, паевые и инвестиционные фонды, дебетовые и кредитные карты и так далее); - принести свои извинения Ананьевой Л.В. за возникшую ситуацию. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в суд за защитой законных прав и интересов, с иском о понуждении заключить договор банковского вклада, компенсации причиненных убытков и морального вреда, а также с жалобой в органы Роспотребнадзора и Центрального банка РФ на неправомерные действия Банка. ...Читать полностью
Здравствуйте уважаемые сотрудники Сбербанка! Мы давно пользуемся вашими услугами и очень довольны. Ваши сотрудники всегда очень вежливы и доброжелательны. Видно,что вы поступаете согласно золотому правилу: «Итак во всем, как хотите, чтобы с вами поступали люди, так поступайте и вы с ними». Также у вас всегда чисто и приняты все меры предосторожности. Это очень приятно. Спасибо Вам! ...Читать полностью
Адреса отделений банков, где взять ипотеку на участок
Эксперты кредитных направлений
Андрей Залесский, финансовый консультант, автор статей. 7 лет работы в сфере финансового консультирования.
Игорь Ефремов, специалист по микрокредитованию. Высшее экономическое образование по специальности "Финансы и кредит"
Анна Петрова, автор статей на Kreditblizko.ru. Магистр экономики, специализация "Финансы и кредит".
Екатерина Соколова, высшее экономическое образование. Специалист поддержки клиентов в социальных сетях.
Александра Васнецова, автор статей и финансовый эксперт. Финансовый университет (бывш. ГУМФ), факультет «Банки и кредит».
У каждого банка Ростова-на-Дону свои условия ипотеки на земельный участок. К примеру, такой кредит может быть целевым и выдаваться под залог приобретаемой земли. В этом случае финансовые учреждения выбирают участки с высокой степенью ликвидности, расположенные в элитных коттеджных поселках. Одновременно могут учитываться удобство транспортной развязки, наличие коммуникаций, экология местоположения и другие факторы.
Ипотека на земельный участок распространяется не только на строительство жилья, но и другие цели, например, это могут быть участки для ведения личного подсобного или сельского хозяйства, огородничества, садоводства и т. д. Но все же чаще банки Ростова-на-Дону отдают предпочтение участкам именно под ИЖС.
Обратите внимание, что у банков Ростова-на-Дону в случае оформления ипотеки на земельный участок есть требования не только к заемщику, но и к самому участку. Он должен входить в перечень площадей, на которых разрешено строительство, не иметь статуса «природоохранная и резервная зона», находится в пределах 90-100 км от офиса банка в Ростове-на-Дону (иногда расстояние сокращается до 30 км) и т. д.
Сравнительная таблица банков, выдающих ипотеку в Ростове-на-Дону
| % ставка годовых | Сумма (руб.) и срок | Возраст | Выгодные условия | Подробнее | |
|---|---|---|---|---|---|
|
ПСК
%
|
до 60 000 000 руб.
|
|
|
Подробнее | |
|
Кредитование (ипотека) иностранных граждан в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 22.3-27.178
%
|
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки стороннего банка в банке Новиком банк 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 26.8-30.67
%
|
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 21-75
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки Домклик в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27.4-33.093
%
|
от 500 000 руб. до 100 000 000 руб.
на срок до 30 дней
|
возраст от 21
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27.5-37.5
%
|
от 500 000 руб. до 8 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 21-70
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки в банке Банк Россия 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 29.05-33.395
%
|
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
на срок от 10 лет до 30 лет
|
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки в банке Абсолют Банк 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 29.2-32.9
%
|
от 1 000 000 руб. до 50 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 18-65
|
|
Подробнее | |
|
Рефинансирование ипотеки в банке МТС Банк 2 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 19.201-24.021
%
|
до 2 125 000 руб.
на срок до 25 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Военная ипотека в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 23.59-29.948
%
|
от 600 000 руб. до 30 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 18-70
|
|
Подробнее | |
|
Новостройки в банке Уралсиб 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 0.1-3
%
|
от 100 000 руб. до 6 000 000 руб.
на срок от 1 года до 25 лет
|
возраст 21-75
|
|
Подробнее | |
|
Сельская ипотека в банке Россельхозбанк (РСХБ) 5 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 2-22.104
%
|
до 9 000 000 руб.
на срок до 20 лет
|
|
|
Подробнее | |
|
Дальневосточная ипотека в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 2-24.113
%
|
до 9 000 000 руб.
на срок до 20 лет
|
возраст 19-36
|
|
Подробнее | |
|
Дальневосточная и арктическая ипотека в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 5.99-24.501
%
|
от 300 000 руб. до 12 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 20-85
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке Совкомбанк 13 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 6
%
|
от 500 000 руб. до 12 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Семейная ипотека в банке Банк ДОМ.РФ 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 6-25.134
%
|
до 6 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 18-75
|
|
Подробнее | |
|
Семейная ипотека в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 16.3-26.058
%
|
от 500 000 руб. до 50 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Квартира в новостройке в банке Банк ДОМ.РФ 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 16.7
%
|
от 300 000 руб. до 100 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 21-75
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека для иностранных граждан в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 17.154-24.113
%
|
до 18 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 20-50
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека для сотрудников IT-компани в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 17.434-19.944
%
|
до 9 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 21-75
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека для IT-специалистов в банке Банк ДОМ.РФ 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 17.501-25.584
%
|
от 1 500 000 руб. до 18 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст от 20
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека для IT-специалистов в банке Газпромбанк 4 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 22-25.543
%
|
от 54 017 460 руб. до 2 147 483 647 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 18-70
|
|
Подробнее | |
|
Программа «Новостройка» в банке Банк «Санкт-Петербург» 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 22-27.036
%
|
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 18-70
|
|
Подробнее | |
|
Программа «Квартира» на готовое жилье в банке Банк «Санкт-Петербург» 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 24.658-31.764
%
|
до 30 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст от 18
|
|
Подробнее | |
|
Льготная Ипотека с господдержкой для семей с детьми в банке ВТБ 21 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 25.6-32.1
%
|
от 300 000 руб. до 100 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 18-75
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на вторичное жильё в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 25.69-32.115
%
|
от 500 000 руб. до 50 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Вторичное жилье в ипотеку в банке Банк ПСБ 4 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 25.9-31.88
%
|
от 300 000 руб. до 100 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 18-75
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на новостройки в банке СберБанк 50 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 26.85-29.948
%
|
от 300 000 руб. до 20 000 000 руб.
на срок от 10 лет до 30 лет
|
возраст от 21
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на новостройки в банке Абсолют Банк 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27-30.447
%
|
от 1 000 000 руб. до 30 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
|
|
Подробнее | |
|
Ипотечный кредит на квартиру в новостройке в банке ЮниКредит Банк 0 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 28.3-28.5
%
|
от 350 000 руб. до 8 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-70
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на жильё в новостройке в банке Банк Синара 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 29.05-30.07
%
|
от 500 000 руб. до 20 000 000 руб.
на срок от 120 месяцев до 270 месяцев
|
возраст от 21
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на вторичное жилье в банке Абсолют Банк 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 6-23.191
%
|
от 3 000 000 руб. до 12 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Семейная ипотека в банке Россельхозбанк (РСХБ) 5 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 16.246-25.584
%
|
до 9 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст до 50
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека для IT‑специалистов в банке Альфа-Банк 8 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 25.6-29.948
%
|
от 500 000 руб. до 50 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-65
|
|
Подробнее | |
|
Новостройка в банке Банк ПСБ 4 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27.06-29.948
%
|
до 100 000 000 руб.
на срок от 3 лет до 30 лет
|
возраст 21-70
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на новостройку в банке Альфа-Банк 8 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27.276-31.105
%
|
от 100 000 руб. до 80 000 000 руб.
на срок от 1 года до 13 лет
|
возраст 20-70
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека на новостройку в банке Газпромбанк 4 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 27.276-31.105
%
|
от 1 500 000 руб. до 80 000 000 руб.
на срок от 1 года до 13 лет
|
возраст 20-70
|
|
Подробнее | |
|
Ипотека Вторичное жилье в банке Газпромбанк 4 отделения в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 29.2-32.03
%
|
от 100 000 руб. до 60 000 000 руб.
на срок до 30 лет
|
возраст 21-75
|
|
Подробнее | |
|
Ипотечное жилищное кредитование в банке Россельхозбанк (РСХБ) 5 отделений в Ростове-на-Дону |
|||||
|
ПСК 22.5-27.144
%
|
от 500 000 руб. до 40 000 000 руб.
на срок от 1 года до 30 лет
|
возраст 18-70
|
|
Подробнее | |
|
Программа «Жилой дом» в банке Банк «Санкт-Петербург» 1 отделение в Ростове-на-Дону |
|||||
Лучшая ипотека на земельный участок
| ✔️ Сумма кредита: |  от 300 000 до 50 000 000 рублей |
| ✔️ Ставка: |  ПСК 16,956% - 24,849% |
| ✔️ Срок кредита: |  от 3 до 30 лет |
| ✔️ Возраст получения кредита: |  от 20 до 85 лет |















