Вырос спрос на льготную и семейную ипотеку после их расширения и продления – новости финансов

Программа льготной ипотеки продлена до 1 июля 2024 года. При этом ставка по программе увеличится с 7% до 8% годовых. Изменились условия и семейной ипотеки. Теперь она распространяется  на все семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми (не достигшими 18 лет). Ранее такой кредит могли получить лишь семьи, где с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился ребенок. Программа также продлена до 2024 года.

Банки отмечают рост спроса на ипотечное кредитование по льготным программам с государственным субсидированием. Клиенты проявили заметную активность за период новогодних каникул. Кредитные учреждения предлагают свои дополнительные дисконты, чтобы нивелировать увеличение ставки по льготной ипотеке.

СберБанк на 9 января  по льготной и семейной ипотеке принял 8 400 заявок на общую сумму 36,5 млрд рублей. Эти показатели выше аналогичных за тот же период прошлого года и по количеству заявок, и по объемам. По льготной ипотеке минимальная ставка составляет 7,3% годовых.

Банк ВТБ оформил уже около 2000 заявок в этом году в рамках ипотеки с господдержкой по новым условиям. Ставка для заемщиков предлагается 7,7% годовых с учетом дисконта 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов. На семейную ипотеку за праздники получено около 200 заявок. Минимальная ставка в ВТБ по этой программе составляет 5,7% (4,7% - в Дальневосточном федеральном округе).  

В банк «Дом.РФ» поступило 554 заявки на льготную ипотеку, что почти в пять раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Абсолют-банк получил около 70 заявок на 0,5 млрд рублей по льготной ипотеке. В банке отмечают, спрос на льготные программы резко вырос в первый рабочий день, а доля заявок по ним составила около одной трети от всех поступивших.

В банке «Санкт-Петербург» отметили увеличение спроса на программу семейной ипотеки. 

В госпрограмме льготного кредитования покупки жилья участвует 66 банков России. Сейчас банки продолжают выдавать ипотеку в пределах лимитов по госпрограмме, который у них оставался на конец 2022 года. У более половины из банков-участников реализованные лимиты не превышают 85%. У крупнейших банков - ПСБ, Альфа-банка, Совкомбанка, Росбанка, Газпромбанка, Россельхозбанка - реализовано более 85% лимита, а у восьми банков, среди которых Райффайзенбанк и ТКБ, лимит исчерпан почти полностью. В операторе программ АО «Дом.РФ» сообщили, что заявки на дополнительные лимиты принимаются до 19 января, чтобы затем распределить из между банками.

Уровень ставок по собственным программам банков пока почти  не изменился. Текущие условия можно посмотреть и сравнить в разделе Ипотека. Некоторые банки, например, Абсолют-банк и «Уралсиб», снизили ставку на 0,5–1 п. п., Сбербанк повысил ставки на 0,5 п. п. по рыночным ипотечным программам, минимальная ставка на новостройки и вторичное жилье теперь составляет 10,9% годовых. В ВТБ пока не планируют повышения ставок..