Ипотечные кредиты Банка Россия в Сочи

Досрочное погашение кредита (полное или частичное) допускается по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку.

Не предоставляется при рефинансировании военной ипотеки

Документы:

• Анкета
• Паспорт гражданина РФ
• Удостоверение личности военнослужащего

Документы на рефинансируемый кредит:

• Копия кредитного договора с приложениями
• Копия договора залога с приложениями
• Копия договора целевого жилищного займа (ЦЖЗ)

Виды залога:

• залог недвижимого имущества (квартира в многоквартирном доме), которое находится в регионе по месту нахождения Банка, оценка не раннее, чем за 6 месяцев 
• залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме

Требовани к залогу:

• благоустроенная квартира в многоквартирном доме (не коммунальная)
• в исправном состоянии сантехническое оборудование, двери, окна и крышу
• не состоять в споре, под арестом или запрещением, не быть заложенным, обремененным рентой, арендой или какими-либо иными обязательствами и правами третьих лиц
• износ здания не более 50%
• здание не в аварийном состоянии, не подлежит расселению и сносу
• металлические, железобетонные или смешанные перекрытия

• Отсутствие на момент обращения за получением кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
• При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 (двух) Созаемщиков.
• Супруг/супруга Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника и размера дохода (за исключением случаев наличия действующего брачного договора).
• Созаемщиком может выступать – мать/отец/ брат/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.
• Все собственники недвижимости, под залог которой предоставлен рефинансируемый кредит, в обязательном порядке выступают Заемщиком/Созаемщиком по кредиту

Срок рассмотрения заявки не более 14 (четырнадцати) рабочих дней

К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры.

К добровольному страхованию относятся:

• страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов)
• страхование риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет с даты государственной регистрации права собственности Заемщика/Созаемщика

Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет с даты государственной регистрации права собственности Заемщика/Созаемщика (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 1% к ставке