Льготная ипотека на новостройки |
ПСК 7.866-12.616%
|
от 500 000 до 12 000 000 руб. от 1 года до 30 лет
|
от 18 до 70
|
- Требуется поручитель
- Без залога
- Первоначальный взнос 30% - 85%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | В любое время без комиссий и ограничений по сумме
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | не требуется |
---|
Требования к поручительству/комментарий | На период строительства:
— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юридическим или частным лицом) — Поручительство юридического лица (при необходимости)
— Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
После регистрации права собственности:
— Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости
— Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
На период строительства
- Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юридическим или частным лицом) — Поручительство юридического лица (при необходимости) — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
После регистрации права собственности
- Залог приобретаемого на кредитные средства объекта недвижимости — Залог прав по договору залогового счета (при расчетах с использованием счетов эскроу)
| Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 70 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 70 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Регистрация | временная |
---|
Общий стаж работы | Общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев
|
---|
Стаж работы на последнем месте | Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.
|
---|
В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.
Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | - |
---|
Дополнительная информация | Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) 7,866%—12,616%
Процентная ставка (годовых) (Ставка зависит от размера скидки Застройщика)
7,99%—8,99% без страхования
6,99%—7,99% со страхованием
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 30% - 85% |
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения (при приобретении жилой недвижимости на этапе строительства после регистрации ипотеки в пользу банка);
Договор коллективного страхования — при приобретении готовой недвижимости (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней ).
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
Рефинансирование ипотеки с другими кредитами |
ПСК 17.209-21.063%
|
от 500 000 до 20 000 000 руб. от 1 года до 30 лет
|
от 18 до 75
|
- Требуется поручитель
- Без залога
- Первоначальный взнос 20%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | В любое время без комиссий и ограничений по сумме
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | не требуется |
---|
Требования к поручительству/комментарий | Требования к предмету залога
Жилой объект недвижимости в многоквартирном жилом доме должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Требования к зданию, в котором расположен объект недвижимости:
Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости
К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
Объект недвижимости в виде отдельно стоящего жилого дома (коттеджа для постоянного проживания)/таунхауса (дома блокированной застройки) должен соответствовать следующим требованиям:
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Находиться в населенном пункте, на территории которого располагаются иные дома (индивидуальные, многоквартирные), пригодные для проживания
— Иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд к земельному участку, на котором располагается отдельно стоящий жилой дом (коттедж для постоянного проживания)
— Передаваться в залог только одновременно с земельным участком, на котором он расположен
— Каждый блок жилого дома блокированной застройки должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном непосредственно для его использования.
— Иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
— Быть капитальным (пригодным для круглогодичного проживания) и иметь в удовлетворительном состоянии основные конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия/крыша), окна, двери и инженерное оборудование, необходимое для нормального функционирования здания
— Процент износа не более 50 % (и не более 40 % в случае, если, стены Объекта недвижимости выполнены с использованием деревянных материалов
— Иметь постоянное электроснабжение от внешнего источника
— Иметь систему канализации (в том числе автономную), а также санузел внутри здания1
— Быть обеспеченным системой газового или электрического отопления (Объекты недвижимости только с печным отоплением в обеспечение по ипотечному кредиту не принимаются, если таковое является основным источником отопления)1
— Иметь систему холодного водоснабжения (в том числе автономную)1
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 75 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 75 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Общий стаж работы | Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.
|
---|
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ
— Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет
— Минимальный возраст 18 лет
— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов
— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ
В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | день в день |
---|
Дополнительная информация | Полная стоимость кредита (ПСК) 17,209%—21,063%
Базовые ставки
17,6% При рефинансировании ипотеки
17,6% При рефинансировании ипотеки + иных кредитов
17,6% При рефинансировании ипотеки + кредит на личные цели
16,6% При рефинансировании ипотеки
16,6% При рефинансировании ипотеки + иных кредитов
16,6% При рефинансировании ипотеки + кредит на личные цели
Корректирующие значения
−0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
+1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
−0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 20% |
Форма выдачи кредита | на счет заемщика |
---|
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Виды страхования
— Договор коллективного страхования (имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения и личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения квартир в многоквартирном доме
— Имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения) (является обязательным после регистрации ипотеки в пользу банка) и личного страхования (договора страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) при рефинансировании кредитов/займов, первоначально предоставленных на цели приобретения таунхаусов и жилых домой с земельным участком, нежилой (коммерческой) недвижимости
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
Ипотека на коммерческую недвижимость |
ПСК 18.093-21.868%
|
от 500 000 руб. от 1 года до 30 лет
|
от 18 до 70
|
- Требуется поручитель
- Требуется залог
- Первоначальный взнос 20% - 90%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | В любое время без комиссий и ограничений по сумме
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Документы для подтверждения дохода |
---|
НДФЛ-2 | обязателен |
---|
Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | обязательно |
---|
Требования к поручительству/комментарий | Залог приобретаемой на кредитные средства недвижимости
|
---|
Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 70 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 70 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Регистрация | временная |
---|
Общий стаж работы | Общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев
|
---|
Стаж работы на последнем месте | От 3 месяцев.
|
---|
В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ.
Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | - |
---|
Дополнительная информация | Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) 18,093%—21,868%
Процентная ставка (годовых)
18,4% без стразования
17,4% со страхованием
Корректирующие значения
−0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
+1% При отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
−0,2% При проведении электронной регистрации сделки в банке
|
---|
Способы оплаты |
Способ оплаты | электронные платежные системы, банкоматы, кассы банка, |
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 20% - 90% |
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | +1% при отказе от имущественного страхования (при пролонгации)
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
|
ПСК 6,387% - 27,171%
|
от 300 000 рублей от 3 до 35 лет
|
от 21 до 65 лет
|
|
Подробнее
|
|
ПСК 16,75% - 20,6%
|
от 600 000 до 70 000 000 рублей до 30 лет
|
от 21 до 70 лет
|
|
Подробнее
|
|
ПСК 17,116% - 20,333%
|
от 500 000 до 50 000 000 рублей от 3 до 30 лет
|
от 21 до 70 лет
|
|
Подробнее
|
|
ПСК 5,005% - 6,672%
|
до 18 000 000 рублей от 1 до 30 лет
|
от 18 до 50 лет
|
|
Подробнее
|
|
ПСК 2,147% - 20,837%
|
до 50 000 000 рублей до 30 лет
|
от 18 лет
|
|
Подробнее
|