Ипотечные кредиты Банка ДОМ.РФ в Ростове-на-Дону

Для работников по найму

• трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:

• за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более; либо
• за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
• налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).

Для собственников бизнеса

• справка с общей информацией о деятельности компании;
• отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
• решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).

Для пенсионеров

• пенсионное удостоверение/ справка;
• справка о размере пенсии.

Паспорт гражданина РФ.

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

Для опции «Легкая ипотека»:

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
•  
• Для программы «Семейная ипотека» дополнительно:
• свидетельства о рождении детей заемщика.

В залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

• Диапазон полной стоимости кредита1 24,657% - 27,142%
• Базовая ставка 6%
• Минимальная ставка 6%

• Обязательное страхование - Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
• Страхование по желанию - Личное страхование заемщика не является обязательным.

Для работников по найму

• трудовая книжка/ трудовой договор (копия, заверенная работодателем);

• справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме Кредитора:

• за последние 12 мес. при работе на текущем месте 12 календарных мес. и более; либо
• за фактически отработанное время при работе на текущем месте менее 12 календарных мес., минимум за последние шесть полных календарных месяцев).

Для индивидуальных предпринимателей

• свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП;
• налоговая декларация (за последние полные восемь кварталов (24 месяца)).

Для собственников бизнеса

• справка с общей информацией о деятельности компании;
• отчет о финансовых результатах (Форма № 2) за 2 (два) последних календарных года и все полные кварталы текущего календарного года;
• решение о выплате дивидендов (при получении дивидендных доходов).

Для пенсионеров

• пенсионное удостоверение/ справка;
• справка о размере пенсии.

Паспорт гражданина РФ.

Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 27 лет, с подтвержденным доходом).

Для опции «Легкая ипотека»

• паспорт гражданина РФ;
• любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.

Залог объекта недвижимости

• Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

• Обязательное страхование -  Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
• Страхование по желанию-  Личное страхование заемщика не является обязательным. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Паспорт гражданина РФ

Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры, которая

• находится на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербург
• получает налоговую льготу

Доход с учётом НДФЛ:

• от 150 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в Московской и Ленинградской области, а также в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга)
• от 90 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах

Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев

По одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.

Обязательное страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением покупаемой недвижимости. Оформляется после завершения строительства