Ипотека на новостройки в Москве

Само наличие кредитки не влияет на решение по выдаче ипотеки, но размер кредитного лимита способен отразиться на размере одобренной суммы. Вместе с тем важно помнить о влиянии кредитной истории. Наличие просрочек по кредитной карте может стать причиной отказа банка Москвы в выдаче ипотеки или другого кредита.

Да. Для этого нужно выполнить все условия кредитной организации в Москве, а именно:

• предоставить максимальный пакет документов, в том числе – справку о доходах;
• обратиться в банк, в котором вы обслуживаетесь на постоянной основе;
• подать заявку на участие в льготной программе;
• предоставить залог, привлечь поручителей;
• исправить кредитную историю, если она была испорчена.

Некоторые банки Москвы готовы снизить ставку на 0,5-1 п.п. при оформлении личной страховки.

Да. Программы частичного субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяются на разные типы недвижимости, в том числе – объекты вторичного фонда в Москве. Кроме этого, потенциальные заемщики, которые соответствуют условиям бюджетных программ, могут подать запрос в муниципалитет на выдачу субсидии.

Эксперты выделяют несколько основных ошибок:

• покупка страховки у компании;
• отсутствие подушки безопасности в размере нескольких платежей по ипотеке;
• не полученный налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке;
• слишком долгий срок кредита.

Напомним, что при большом сроке ипотеки в самом начале ежемесячный платеж в большей степени состоит из процентов по кредиту. Самый оптимальный вариант – оформлять ипотеку в банках Москвы на срок около 15 лет.