Рефинансирование ипотеки Домклик |
ПСК 7.301-33.533%
|
от 300 000 до 30 000 000 руб. от 1 года до 30 лет
|
от 21 до 75
|
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | Для досрочного погашения войдите в личный кабинет в СберБанк Онлайн или обратитесь в местное отделение банка. Досрочно можно погасить как весь кредит, так и его часть.
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
- паспорт заёмщика и созаёмщика с отметкой о регистрации, если она есть
- документ о временной регистрации по месту пребывания
- документы о финансах и занятости заёмщика и созаёмщика, если они есть
- СНИЛС от заёмщика и супруга или супруги
| Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | не требуется |
---|
Залог | не требуется |
---|
Требования к поручительству/комментарий | Залог квартиры, дома или таунхауса, на покупку которых была оформлена рефинансируемая ипотека.
- Для строящейся недвижимости обеспечением будет залог прав требования участника долевого строительства и другие права, полученные по договору инвестирования. Застройщик должен быть аккредитован СберБанком
- Если куплена готовая недвижимость или на неё получена государственная регистрация права собственности, залогом станет эта недвижимость
Недвижимость может быть в обременении у другого банка, если её купили за счёт рефинансируемой ипотеки.
После выдачи ипотеки недвижимость регистрируется в собственность:
- основного заёмщика
- основного заёмщика и его созаёмщиков
- основного заёмщика, его супруга/супруги или заёмщика, их родителей и детей
Недвижимость не должна находиться под арестом и быть обременена правами третьих лиц, кроме прав заёмщика. Права собственности должны быть зарегистрированы согласно законодательству.
В залог можно оформить квартиру в многоквартирном доме с незаконными перепланировками, кроме:
- демонтажа несущих конструкций здания, исключение: оконный блок
- переноса газового оборудования за пределы кухни без разрешения
- переноса радиаторов, подключённых к общедомовой системе горячего водоснабжения, на балкон или лоджию
- изменения общих границ жилья
- устройства лоджии или террасы на 2 этаже и выше без соответствия техническим документам
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 21 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 75 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 21 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 75 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Общий стаж работы | От 3 месяцев на текущем месте работы
|
---|
Гражданство Российская Федерация
Дополнительно к стандартным требованиям для созаемщиков
- Гражданство РФ супруга/супруги или заёмщика
- Гражданство РФ ребёнка
Требование к Созаемщику
- При расчёте максимальной суммы кредита учитывается доход созаёмщика
- Созаёмщик и заёмщик могут не состоять в браке
- Родителем ребёнка может быть заёмщик или созаёмщик
- Супруг или супруга заёмщика не может стать созаёмщиком, если в брачном договоре упоминается режим раздельной собственности
Созаёмщиками по ипотеке могут быть не более 3 физических лиц. Их доход учитывается при расчёте максимальной суммы кредита.
Супруг(а) титульного созаёмщика является обязательным созаёмщиком вне зависимости от платёжеспособности и возраста.* Требования к созаёмщиками аналогичны требованиям к заёмщику.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | до 2-х дней |
---|
Дополнительная информация | Диапазон ПСК 7,301% - 33,533%
Процентная ставка от 7%
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | без первоначального взноса |
Форма выдачи кредита | на счет заемщика |
---|
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Страхование жизни и здоровья заёмщика добровольное.
Страхование недвижимости обязательное, нужно для получения ипотеки.
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
Военная ипотека |
ПСК 27.532-31.628%
|
до 1 850 000 руб. до 25 лет
|
от 21
|
- Требуется поручитель
- Требуется залог
- Первоначальный взнос 15%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Другие предоставляемые документы |
---|
обязателен | обязателен |
---|
- Паспорт заемщика
- Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
- Документы по кредитуемому объекту недвижимости
| Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | обязательно |
---|
Требования к поручительству/комментарий | Залог кредитуемого жилого помещения
Поручительство супруга / супруги военнослужащего
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
Залог кредитуемого жилого помещения.
| Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 21 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 21 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Заемщик является военнослужащим – участником накопительно-ипотечной системы
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | до недели В течение 6 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов
|
---|
Дополнительная информация | Полная стоимость кредита 27.532% - 31,628%
27,6% — при первом взносе до 30,1%, сумма кредита до 1,33 млн рублей
27,1% — при первом взносе 30,1% и более, сумма кредита до 1,35 млн рублей
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 15% |
Форма выдачи кредита | на счет заемщика |
---|
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели.
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
Ипотека на новостройки |
ПСК 30.026-34.737%
|
от 300 000 до 100 000 000 руб. до 30 лет
|
от 18 до 75
|
- Требуется поручитель
- Требуется залог
- Первоначальный взнос 15%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Документы для подтверждения дохода |
---|
справка по форме банка | обязателен |
---|
НДФЛ-2 | обязателен |
---|
Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию
| Другие предоставляемые документы |
---|
обязателен | обязателен |
---|
| по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
---|
| по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
---|
желательно или по требованию | обязателен |
---|
| по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
---|
| обязателен |
---|
- заявление-анкета
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
| Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | обязательно |
---|
Требования к поручительству/комментарий |
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
| Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 75 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 75 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Регистрация | постоянная |
---|
Общий стаж работы | От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
|
---|
Стаж работы на последнем месте | Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
|
---|
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | больше недели Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней
|
---|
Дополнительная информация | Полная стоимость кредита 30,026% — 34,737%
Базовая ставка 30,7%
Минимальная ставка 28,4%
Надбавки:
0,5% — при первоначальном взносе до 20,1%.
0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс»
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
27,3% годовых — минимальная процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Надбавки:
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 15% |
Форма выдачи кредита | на счет заемщика |
---|
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.
|
---|
Готовность жилья | строящееся |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|
Ипотека на готовые квартиры |
ПСК 30.315-35.038%
|
от 300 000 до 100 000 000 руб. от 1 года до 30 лет
|
от 18 до 75
|
- Требуется поручитель
- Требуется залог
- Первоначальный взнос 10%
|
Онлайн заявка
Подробнее
|
Досрочное погашение |
Возможность досрочного погашения | Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.
|
---|
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Документы для подтверждения дохода |
---|
справка по форме банка | обязателен |
---|
НДФЛ-2 | обязателен |
---|
Справка 2-НДФЛ / Справка по форме Банка / Справка о размере выплаченной(ого)/назначенной(ого) за последний месяц пенсии (ежемесячного пожизненного содержания судьям/о размере ежемесячной надбавки судьям) из отделения Пенсионного фонда РФ и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию
| Другие предоставляемые документы |
---|
обязателен | обязателен |
---|
желательно или по требованию | обязателен |
---|
| по выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы |
---|
| обязателен |
---|
| обязателен |
---|
- заявление-анкета
- паспорт заемщика с отметкой о регистрации;
- второй документ, подтверждающий личность (на выбор):
- водительское удостоверение;
- удостоверение личности военнослужащего;
- удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти;
- военный билет;
- загранпаспорт;
- страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
| Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | обязательно |
---|
Требования к поручительству/комментарий |
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
- Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
- В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
| Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 75 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 18 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 75 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Регистрация | постоянная |
---|
Общий стаж работы | От 3-х месяцев на нынешнем месте работы
|
---|
Стаж работы на последнем месте | Не менее 6 месяцев на текущем месте работы.
|
---|
Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | больше недели Предварительное решение по кредиту за 24 часа
Срок рассмотрения кредитной заявки - не более 8 рабочих дней
|
---|
Дополнительная информация | Полная стоимость кредита 30,315% — 35,038%
Базовая ставка 31%
Минимальная ставка 28,1%
Надбавки:
0,5% — при первоначальном взносе до 20,1%.
0,3% — при отказе от «Юридической проверки».
0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик, либо жилья, не участвующего в акции «Скидка при покупке на Домклик».
0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс«.
0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями банка.
27,3% годовых — процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями, при первоначальном взносе более 20%
Надбавки:
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | 10% |
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования | Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
При отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка ставка +1 п.п.
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|