К сожалению, в Щелкино не найдены кредиты по Вашим параметрам. Посмотрите другие предложения
в Керчи
ТОП предложений в апреле 2024 по семейной ипотеке с господдержкой
* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет
| Банк |
Ставка |
Сумма |
Период |
Ежемесячный платёж |
Отзывы о семейной ипотеке с господдержкой
Эксперт по кредитованию
Александра Васнецова
финансовый эксперт сайта Kreditblizko.ru
Семейная ипотека под 6% позволяет сделать жилье более доступным. Банки Щелкино при этом ничего не теряют, так как разницу между рыночной и льготной ставками им компенсирует государство. Максимальная сумма кредита для жителей Щелкино составляет 6 млн рублей. 15% от стоимости квартиры нужно уплатить самостоятельно. В качестве первоначального взноса разрешено использовать материнский капитал.
Льготная ставка 6% доступна только нескольким категориям семей:
- которые воспитывают ребенка, рожденного в период 1.01.2018-31.12.2024 года и оформили либо рефинансировали ипотеку в период 1.01.2018-31.12.2023 года;
- которые воспитывают ребенка-инвалида.
Отдельным требованиям должна соответствовать и недвижимость в Щелкино. Субсидию можно оформить:
- На покупку строящегося жилья, готовой квартиры или дома с земельным участком в Щелкино. Возможность получить льготу на покупку недвижимости на вторичном рынке есть только у жителей сельских поселений на Дальнем Востоке.
- Для рефинансирования уже имеющейся ипотеки на жилье в новостройке в Щелкино. В этом случае льготная ставка будет действовать с момента начала участия в программе и до полного погашения задолженности.
Для оформления семейной ипотеки нужно обратиться в банк, который является участником данной программы. Список кредитных организаций Щелкино вы видите на этой странице.
Часто задаваемые вопросы
Каких ошибок стоит избегать тем, кто оформляет ипотеку в Щелкино
Эксперты выделяют несколько основных ошибок:
- покупка страховки у компании;
- отсутствие подушки безопасности в размере нескольких платежей по ипотеке;
- не полученный налоговый вычет за покупку недвижимости и выплаченные проценты по ипотеке;
- слишком долгий срок кредита.
Напомним, что при большом сроке ипотеки в самом начале ежемесячный платеж в большей степени состоит из процентов по кредиту. Самый оптимальный вариант – оформлять ипотеку в банках Щелкино на срок около 15 лет.
Выгодно ли платить комиссию для снижения ставки по ипотеке в банках Щелкино?
Все зависит от того, какая скидка и какой размер комиссии. Для наглядности рассмотрим 2 примера. Если после оплаты комиссии в 200 000 рублей ставка снизится на 0,5 п.п., то это будет выгодно при крупном кредите на длительный срок, к примеру. 5 млн рублей на 15 лет со ставкой 10% годовых. Если сумма кредита около 1 млн рублей, и он оформлен на 5 лет либо кредит размером 2 млн рублей на 15 лет, платить комиссию для снижения ставки будет не выгодно.
Можно ли взять ипотеку на вторичное жилье в Щелкино без первоначального взноса?
В большинстве случаев, в банках Щелкино, первоначальный взнос в размере 10-40% от стоимости жилья является обязательным . Однако, существуют и программы без первоначального взноса, но ставка по ним будет гораздо выше.
Можно ли снизить ставку по ипотеке?
Да. Для этого нужно выполнить все условия кредитной организации в Щелкино, а именно:
- предоставить максимальный пакет документов, в том числе – справку о доходах;
- обратиться в банк, в котором вы обслуживаетесь на постоянной основе;
- подать заявку на участие в льготной программе;
- предоставить залог, привлечь поручителей;
- исправить кредитную историю, если она была испорчена.
Некоторые банки Щелкино готовы снизить ставку на 0,5-1 п.п. при оформлении личной страховки.
Другие виды ипотечных кредитов:
