К сожалению, в Щелкино не найдены кредиты по Вашим параметрам. Посмотрите другие предложения
в Керчи
ТОП предложений в апреле 2024 по ипотеке на дом
* Сумма платежа рассчитана для кредита на 1 млн. руб на 5 лет
| Банк |
Ставка |
Сумма |
Период |
Ежемесячный платёж |
Отзывы об ипотеке на дом
Эксперт по кредитованию
Александра Васнецова
финансовый эксперт сайта Kreditblizko.ru
Банки Щелкино неохотно оформляют ипотеку на покупку или строительство загородного дома, так как такая недвижимость менее ликвидна ее городских аналогов. Поэтому многие кредитные организации Щелкино выставляют дополнительные требования к жилью, например, удаленность до 50 км от отделения банка, наличие коммуникаций, транспортная доступность, соответствие площади земельного участка определенному минимальному значению и т. д.
Не меньше требований и к самому заемщику. Высокие шансы одобрения заявки на оформление ипотеки на загородный дом только у платежеспособных клиентов с хорошей кредитной историей. Еще лучше – если в собственности у такого заемщика уже есть другая жилая недвижимость.
Не стоит подавать заявку на ипотеку на загородный дом сразу в несколько банков Щелкино. Обращайтесь в следующую кредитную организацию только после получения отказа в предыдущей. Объект недвижимости лучше начать выбирать после получения предварительного одобрения ипотеки.
Часто задаваемые вопросы
Влияет ли наличие кредитной карты на решение банка Щелкино по выдаче ипотеки?
Само наличие кредитки не влияет на решение по выдаче ипотеки, но размер кредитного лимита способен отразиться на размере одобренной суммы. Вместе с тем важно помнить о влиянии кредитной истории. Наличие просрочек по кредитной карте может стать причиной отказа банка Щелкино в выдаче ипотеки или другого кредита.
Выгодно ли платить комиссию для снижения ставки по ипотеке в банках Щелкино?
Все зависит от того, какая скидка и какой размер комиссии. Для наглядности рассмотрим 2 примера. Если после оплаты комиссии в 200 000 рублей ставка снизится на 0,5 п.п., то это будет выгодно при крупном кредите на длительный срок, к примеру. 5 млн рублей на 15 лет со ставкой 10% годовых. Если сумма кредита около 1 млн рублей, и он оформлен на 5 лет либо кредит размером 2 млн рублей на 15 лет, платить комиссию для снижения ставки будет не выгодно.
Можно ли снизить ставку по ипотеке?
Да. Для этого нужно выполнить все условия кредитной организации в Щелкино, а именно:
- предоставить максимальный пакет документов, в том числе – справку о доходах;
- обратиться в банк, в котором вы обслуживаетесь на постоянной основе;
- подать заявку на участие в льготной программе;
- предоставить залог, привлечь поручителей;
- исправить кредитную историю, если она была испорчена.
Некоторые банки Щелкино готовы снизить ставку на 0,5-1 п.п. при оформлении личной страховки.
Распространяются ли программы с господдержкой на вторичку?
Да. Программы частичного субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяются на разные типы недвижимости, в том числе – объекты вторичного фонда в Щелкино. Кроме этого, потенциальные заемщики, которые соответствуют условиям бюджетных программ, могут подать запрос в муниципалитет на выдачу субсидии.
Другие виды ипотечных кредитов:
