Инвестторгбанк в Саратове

Заверенная организацией-работодателем не менее, чем за последние 12 мес. справка о доходах по форме № 2-НДФЛ (допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС)/справка по форме Банка/свободной форме,

- Заявление-анкета

- Паспорт гражданина РФ, на этапе рассмотрения: основные паспортные данные, регистрация, семейное положение, дети, сведения о ранее выданных паспортах. Либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется в т.ч. лицами, оформляющими согласие на предоставление кредита)

При одновременном выполнении следующих условий:

• Подаче заявки на сумму до 12 000 000 рублей;
• Внесении первоначального взноса в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости;
• Не применимо для ИП, собственников бизнеса, самозанятых и лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ.

Клиент имеет право предоставить минимальный пакет документов:

• Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя;
• Паспорт гражданина РФ, либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки).

Приобретение недвижимости на первичном рынке:

- До регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – залог права требования на строящееся недвижимое имущество (при условии аккредитации Банком строящегося объекта) либо залог пая, либо залог иных прав, возникающих у Заемщика по договору приобретения недвижимости на этапе строительства

- После регистрации права собственности на приобретаемый объект недвижимости – залог приобретенного объекта недвижимости

Приобретение недвижимости на вторичном рынке: Ипотека (залог) в силу закона приобретаемого на кредитные средства объекта.

В качестве дополнительного обеспечения Банк может запросить поручительство физического лица, либо залог дополнительной недвижимости. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке через покупку пая у Жилищностроительного кооператива, в расчет размера соотношения кредит/залог под залогом понимать сумму стоимости пая и членского взноса.

• Стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев
• Срок существования бизнеса/ИП/самозанятые – 12 месяцев

• Если заемщик/ созаемщик состоит в зарегистрированном браке, то и его супруг(а) выступает созаемщиком, если они приобретают недвижимость в совместную собственность
• Если заемщик/ созаемщик участвует в сделке, но при этом не является залогодателем, то от его супруга(и) требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)

Страхование:

- риска утраты и повреждения приобретаемого на кредитные средства Банка объекта недвижимости – обязательное (в случае приобретения недвижимости на первичном рынке, не применимо до оформления права собственности и оформления закладной)

- риска утраты права собственности на приобретаемый на кредитные средства Банка объект недвижимости (страхование титула) – по выбору Заемщика

- жизни и потери трудоспособности - по выбору Заемщика (применимо только для Заемщика/Созаемщика доля дохода которого не менее 10 % в совокупном доходе всех Заемщиков/Созаемщиков)