Досрочное погашение |
Комиссия/штраф за досрочное погашение | Отсутствует |
---|
Документ, подтверждающий финансовое состояние за последние 12 месяцев или за фактическое количество отработанных месяцев с учетом требований к стажу на последнем месте работы; (на выбор):
- выписка со счета зарплатной карты Банка (формируется работником Банка);
- справка о доходах и суммах налога физического лица, предоставленная организацией – работодателем, оформленная в соответствии с требованиями Федеральной налоговой службы Российской Федерации;
- справка по форме Банка, подтверждающая финансовое состояние за последние 12 месяцев или за фактическое количество отработанных месяцев, подписанная руководителем организации и главным бухгалтером (при наличии) с печатью и основными реквизитами организации;
- справка о размере назначенной/выплаченной за последний месяц пенсии из отделения Пенсионного фонда России и/или другого государственного органа, выплачивающего пенсию, по используемым ими формам (при учете пенсии для работающих пенсионеров). Справка может быть выдана многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг в форме экземпляра электронного документа на бумажном носителе или выписки из информационной системы органов, предоставляющих услуги, на бумажном носителе;
- выписка со счета, на который осуществляется перечисление пенсии в сторонних банках и пенсионное удостоверение. Выписка по счету, на который осуществляется перечисление пенсии в сторонних банках, должна содержать информацию об адресе (местонахождении) кредитной организации, телефоне кредитной организации, должности и ФИО лица, подготовившего и подписавшего выписку (за исключением выписок, сформированных с использованием систем онлайн и (или) мобильного банкинга);
|
- Заявление - анкета на получение кредита;
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС);
- Документы, подтверждающие семейное положение, брачный договор (при наличии);
- Военный билет / документ, подтверждающий отсрочку от военной службы на весь период призывного возраста - для мужчин младше 27 лет.
Документы, подтверждающие трудовую занятость:
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка от работодателя, содержащая сведения о стаже работы в организации или сведения о трудовой деятельности (форма СТД-Р или форма СТД-ПФР)2 (документы предоставляются по желанию клиента для подтверждения стажа на последнем месте работы менее 12 месяцев)3;
- оригинал или копия трудового контракта/договора, постранично заверенная/прошитая и заверенная на последней странице с указанием количества листов работодателем (при учете дохода по совместительству).
| Обеспечение кредита |
---|
Поручитель | обязательно |
---|
Залог | не требуется |
---|
Требования к поручительству/комментарий |
- Залог квартиры или жилого дома (таунхауса) с земельным участком, на приобретение которых был предоставлен предшествующий ипотечный кредит/заём (с оформлением закладной). На этапе строительства - залог прав требований участника долевого строительства.
- При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог.
Закладываемая жилая недвижимость должна
- располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ);
- не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц;
- не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения);
- иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел;
- быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
- не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке);
- здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению;
- иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов);
- назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком — жилое.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом (таунхаус), должен отвечать следующим требованиям
- принадлежать залогодателю на праве собственности и иметь границы;
- иметь подъездную дорогу, обеспечивающую круглогодичный подъезд на легковом автомобиле;
- иметь целевое назначение: земли поселений (населенных пунктов) и разрешенное использование:
- при приобретении жилого дома: для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
- при приобретении таунхауса: блокированная жилая застройка или малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
|
---|
Обязательный залог приобретаемого имущества | Да |
---|
Требования к заемщику |
---|
Мин. возраст для получения кредита (мужчины) | 21 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (мужчины) | 65 |
---|
Мин. возраст для получения кредита (женщины) | 21 |
---|
Макс. возраст для получения кредита (женщины) | 65 |
---|
Выдается только пенсионерам | Нет |
---|
Гражданство | Требуется |
---|
Общий стаж работы |
- Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев;
- Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.
|
---|
- Гражданство РФ;
- Постоянная регистрация на территории РФ;
- Заемщиком/созаемщиком/поручителем не может выступать индивидуальный предприниматель, работник индивидуального предпринимателя, собственник бизнеса, если доход от ведения бизнеса является основным источником дохода.
| Сроки принятия решения |
---|
Время принятия решения | день в день |
---|
Срок действия решения |
Срок действия положительного решения Банка в течение 3-х календарных месяцев с даты принятия положительного решения.
|
---|
Дополнительная информация | Диапазон полной стоимости кредита (ПСК) 15,974% – 18,517%
Базовые ставки:
- Для работников организаций – стратегических партнеров Новикомбанка 15,5%
- Для клиентов – держателей зарплатных карт Новикомбанка 16%
Изменение базовой ставки:
- Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней) -0,5%
- Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором+ 1,0
- Отсутствие документального подтверждения погашения регистрационной записи об обременении объекта недвижимости в пользу предыдущего кредитора +1,0
|
---|
Дополнительно |
Первоначальный взнос | без первоначального взноса |
Форма выдачи кредита | на счет заемщика |
---|
Режим/варианты выдачи кредита | единовременно |
---|
Комментарий к условиям страхования |
|
---|
Готовность жилья | готовое |
---|
Рефинансирование | только рефинансирование |
---|
|